1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市麻生区
53.5万円/㎡
前年比+20.1%
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フェアロージュ新百合ケ丘弐番館
神奈川県川崎市麻生区上麻生四丁目
小田急小田原線 / 新百合ケ丘駅 徒歩16分
1999年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 84.86㎡の場合
相場
4,415万円
52.0万円/㎡
2,987
3,939
4,891
5,844
AI査定結果
推定相場価格
4,415万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,939万円〜4,891万円
46.4万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
フェアロージュ新百合ケ丘弐番館
4,980万円（58.7万円/㎡）/ 4階 / 84.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/13 | 4,980万円 | 58.7万円 | 4階 | 84.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 62.2万円 | 4階 | 84.86㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/13 | フェアロージュ新百合ケ丘弐番館 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 4,980万円 | 58.7万円 | 84.86㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/31 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,690万円 | 55.6万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション黒川駅前 川崎市麻生区南黒川 | 黒川駅4分 | 3,998万円 | 60.0万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/20 | プラウディア栗木台 川崎市麻生区栗木台三丁目 | 黒川駅5分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/22 | 小田急プラウディア栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅8分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/29 | コスモ新百合栗木台パークフォルム 川崎市麻生区栗木台一丁目 | 栗平駅4分 | 3,490万円 | 48.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヒルズ栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅4分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/10 | フェアロージュ栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅2分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンクタス栗平駅前クラウンコート 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅1分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/23 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,498万円 | 53.4万円 | 65.51㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/02 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 3,780万円 | 45.6万円 | 82.83㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市麻生区では20.1%上昇しています。
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